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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 340.000 € (cod.66161c53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Fattori nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da arteo living srl) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.825 €/m²) e per attici (da 1.925 €/m² a 3.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Giovanni Fattori) è pari a
2.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzo Strada (+7,74%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con giardino
Attico ristrutturato in stabile signorile Via Fattori angolo corso Montecucco vicino alla metropolitana e comodo a tutti i sevizi, in stabile signorile in ordine nelle parti comuni, con bellissimo giardino a parco nella parte interna dello stabile. Vendesi attico silenzioso e molto lumino, completamente ristrutturato con finiture di pregio disposto su due livelli con scala interna di collegamento. Composizione piano decimo: ampio soggiorno living con angolo cottura, antibagno, bagno e terrazzino. Composizione piano undicesimo: corridoio, tre camere, bagno. Doppio ingresso sia dal piano decino che dal piano undicesimo. Impianto di acqua calda sanitaria e riscaldamento centralizzati con termovalvole. Serramenti a taglio termico con tapparelle coibentate, finestre a tetto marca Velux, porta blindata, predisposizione clima e antifurto, coibentazione del tetto. Vendita diretta nessuna spesa di agenzia
