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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.6617c6d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Solferino nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.604 €/m² e
4.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFERINO) per appartamenti (da 2.745 €/m² a 5.295 €/m²) e per monolocali (da 3.190 €/m² a 5.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Solferino) è pari a
4.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+9,03%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AURORA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto da ristrutturare con angolo cottura edificio storico
DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO L’appartamento, di circa 50 mq. commerciali, è sito al 5° ed ultimo piano ed è composto da un ampio monolocale con angolo cottura, bagno, 2 balconcini e cantina. Ha una sola esposizione verso Via Prati e gode di una gradevole vista sui tetti del centro storico ed in parte sulla Piazza e sulla Collina. L’appartamento è da ristrutturare ed è disponibile un preventivo dettagliato per un intervento radicale I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri È compreso un posto auto nell’autosilo con ingresso dalla retrostante Via S. F. d’Assisi Libero subito DESCRIZIONE DELLA ZONA Nella centralissima e nobile Piazza Solferino con ogni servizio a disposizione nelle immediate vicinanze. Entrambe le Stazioni di Porta Susa e di Porta Nuova a circa 1 Km di distanza DESCRIZIONE DELLO STABILE Edificio d’epoca che ha subito importanti ristrutturazioni nel corso dei decenni. Si trova in ottime condizioni di manutenzione: tutte le facciate sono state rifatte circa 3 anni fa così come il vano scale. 2 anni fa è stato completamente rifatto sia l’impianto termico che quello del raffrescamento (entrambi centralizzati) Servizio di portineria
