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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 139.000 € (cod.6614ff99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Omegna nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1759 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.950 €/m²) e per trivani (da 1.750 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Via Omegna) è pari a
2.335 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
Invece i prezzi per la zona di Campidoglio (+2,39%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempoagency - Torino - Campidoglio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con posto auto da ristrutturare
Rif: OME10 - In Via Omegna 10, proponiamo in vendita trilocale di 79 mq, situato al secondo piano con ascensore, all’interno di uno stabile degli anni ’70 ben tenuto e curato. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa comoda e funzionale, con spazi ben dimensionati e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La proprietà è libera subito, caratteristica che permette di poter organizzare rapidamente il proprio ingresso nella nuova abitazione. La posizione è particolarmente comoda per la vita quotidiana: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, servizi di prima necessità e mezzi pubblici. Inoltre, la Metropolitana – fermata Rivoli è facilmente raggiungibile, rendendo agevoli gli spostamenti verso il centro e le altre zone della città. Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto all'interno dello stabile, disponibile separatamente al prezzo di € 25.000. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona servita, ben collegata e comoda agli spostamenti, senza rinunciare alla praticità di un contesto residenziale ben mantenuto. Chiamaci, saremo lieti di fissare un appuntamento "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali". "Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative". Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3473497793 o passare a trovarci in Corso Svizzera 48, Torino . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
