Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 89.000 € (cod.6614fe5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO POTENZA nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.205 €/m²) e per bivani (da 1.160 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi CORSO POTENZA) è pari a
1.695 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Lucento (+1,96%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Madonna di Campagna
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Rif: 2LUPI - Proponiamo in vendita, in Corso Potenza, un ampio bilocale situato al quarto piano di uno stabile ben tenuto nelle parti comuni e dotato di ascensore, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, ai mezzi pubblici e alle numerose attività commerciali della zona. Si tratta di una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla metratura, alla posizione e a una tipologia abitativa sempre molto richiesta sul mercato. COMPOSIZIONE INTERNA -Ingresso -Accogliente e luminosa cucina abitabile -Camera da letto matrimoniale di generose dimensioni -Bagno finestrato -Balcone Gli infissi in doppio vetro PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo a rendere gli ambienti più confortevoli e silenziosi, mentre la porta blindata offre maggiore sicurezza e tranquillità. La pavimentazione è in gres porcellanato, ad eccezione del bagno, dove è presente una pratica e funzionale pavimentazione in ceramica. L’impianto idraulico e l’impianto elettrico sono stati recentemente revisionati, offrendo maggiore tranquillità e affidabilità nella gestione dell’immobile. Lo stabile ha inoltre beneficiato di importanti interventi di manutenzione recentemente ultimati: circa un mese fa sono stati rifatti la facciata esterna, i balconi e il tetto, valorizzando ulteriormente il contesto condominiale e le condizioni generali dell’edificio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato, ideale come spazio accessorio per riporre oggetti, creare un piccolo deposito o organizzare al meglio le proprie esigenze. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale e ben collegato, situato in una zona ricca di servizi e inserito in uno stabile che ha recentemente beneficiato di importanti lavori di rinnovamento. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE DOPPIA ESPOSIZIONE METRATURA ZONA BEN SERVITA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 011.22.16.872 , whatsapp 3921542030 o passare a trovar[…]
