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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 99.000 € (cod.6614a77c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA NIZZA nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Studio Millefonti sas) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi VIA NIZZA) è pari a
2.095 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%), come per la zona di Millefonti (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Millefonti sas
Via Nizza 343/e, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza
In Via Nizza, in posizione interna e riservata rispetto alla strada, proponiamo in vendita appartamento situato al quinto piano con ascensore, caratterizzato da una piacevole luminosità e da due sfoghi esterni. L'immobile è composto da ingresso, cucina con esposizione a sud e accesso diretto al terrazzo, ampia camera dotata sia di finestra sia di porta finestra con uscita su un balcone di generose dimensioni. L'appartamento dispone di infissi con doppi vetri e porta d'ingresso blindata. La facciata interna dello stabile è stata recentemente rifatta e coibentata, elemento che contribuisce a migliorare il comfort e l'efficienza dell'edificio. Completa la proprietà una cantina. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento a un piano alto, con spazi esterni vivibili e una posizione interna più tranquilla e riservata
