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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 105.000 € (cod.66145273)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monteponi nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Monteponi) è pari a
1.515 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
Invece i prezzi per la zona di Mirafiori Sud (-2,75%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
In Via Monteponi 11, nel cuore di Mirafiori Sud e nelle immediate vicinanze di Corso Unione Sovietica, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2025, situato al piano terra con accesso indipendente. La posizione, comoda e ben collegata, consente di raggiungere facilmente i principali servizi della zona, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto funzionale e servito, senza rinunciare alla tranquillità. L'ingresso conduce a una luminosa cucina abitabile, ambiente accogliente e ben organizzato, dalla quale si accede direttamente alla zona esterna privata, uno spazio piacevole e versatile, ideale da vivere soprattutto durante la bella stagione. La zona notte, separata e accessibile tramite un comodo corridoio, è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, ben squadrate, facilmente arredabili e dotate di lucernari che contribuiscono a garantire una piacevole luminosità. Completa la proprietà un bagno finestrato, moderno e funzionale, dotato di un comodo box doccia doppio. L'appartamento è stato rifinito con serramenti in PVC con doppi vetri e impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ristrutturata, confortevole e pronta da vivere, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, con il valore aggiunto di uno spazio esterno privato
