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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 270.000 € (cod.66144583)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - Santa Rita/Mirafiori Nord) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.490 €/m²) e per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord) è pari a
2.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%), come per la zona di Mirafiori Nord (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - Santa Rita/Mirafiori Nord
Via Gorizia, 198/c, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage
Rif: VSR279 - Appartamento ristrutturato con finiture moderne e ambienti luminosi. In elegante contesto residenziale recentemente riqualificato tramite interventi di Ecobonus e Sismabonus, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, situato al quarto piano di uno stabile di dieci livelli con servizio di portineria, caratterizzato da ambienti accoglienti, ottima luminosità ed elevata efficienza energetica. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per lo stile contemporaneo che unisce comfort e funzionalità. L’ingresso conduce alla zona giorno, ampia e luminosa, valorizzata da controsoffittature con illuminazione a faretti LED e suggestiva illuminazione LED perimetrale nel soggiorno, capaci di creare un’atmosfera elegante e moderna. Presente inoltre illuminazione LED anche nel disimpegno. La cucina, separata e ben organizzata, offre un ambiente pratico e conviviale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con armadiature di ampia capienza e una seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza ospiti. Particolarmente curato il bagno finestrato, completamente rinnovato, dotato di ampia doccia walk-in e rivestimenti di design che donano personalità ed eleganza all’ambiente. L’appartamento presenta inoltre: predisposizione per aria condizionata, pavimentazione in grès porcellanato effetto legno uniforme in tutta la casa, infissi recenti in doppio vetro effetto legno, porte interne moderne, ottima esposizione e luminosità naturale, elevata efficienza energetica grazie alla recente riqualificazione dello stabile, stabile in ottime condizioni con servizio di portineria. Completa la soluzione un posto auto coperto al prezzo di 10.000 €. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un immobile pronto da abitare, in un contesto comodo ai principali servizi e collegamenti
