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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 125.000 € (cod.66139217)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA GRAVERE nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi VIA GRAVERE) è pari a
2.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
Invece i prezzi per la zona di Parella (+2,24%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Parella Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile
Nel quartiere di Parella, più precisamente in Via Gravere, a due minuti a piedi da Corso Montegrappa, proponiamo appartamento posto al piano rialzato di uno stabile realizzato a metà anni '60. L'accesso all'appartamento, tramite il portoncino blindato è living sulla zona giorno con cucina a vista, tavolo e divano. Inoltre da qui si ha sfogo esterno sul balcone lato cortile. In cucina è presente anche il climatizzatore. Tramite il disimpegno si accede al bagno con antibagno e alla camera da letto matrimoniale. L'immobile viene venduto completamente arredato ad eccezione del tavolo con le sedie. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. La soluzione è pronta da abitare in quanto la ristrutturazione risale al 2024. Le tapparelle sono motorizzate. Contattaci per maggiori informazioni o per un appuntamento senza impegno
