Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 225.000 € (cod.66136c40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO GIOVANNI AGNELLI nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2556 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi CORSO GIOVANNI AGNELLI) è pari a
2.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Rita (+2,13%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Santa Rita s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Rif: AGN239 - In una delle zone più richieste e servite di Torino, direttamente su Corso Agnelli, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano di uno stabile con ascensore e portineria. L’immobile, è in ottime condizioni interne grazie ad una completa ristrutturazione, che ha valorizzato gli ambienti rendendoli moderni, accoglienti e pronti per essere abitati senza la necessità di ulteriori interventi. L’ingresso conduce ad una spaziosa cucina abitabile, un ambiente luminoso e funzionale, con accesso diretto al balcone affacciato su Via Bainsizza e corso Agnelli. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, caratterizzate da generose dimensioni che garantiscono comfort e versatilità, perfette per una famiglia oppure per chi desidera ricavare uno studio o un grande spazio dedicato allo smart working. Completa la proprietà un bagno finestrato, rifinito con gusto e progettato per offrire praticità e luminosità. I serramenti sono nuovi, con doppi vetri con alto isolamento termico ed acustico. Dalle finestre, senza vis-a-vis, si gode una piacevole vista sul verde. Il tetto dello stabile è stato rifatto recentemente, il vano scale e l'ingresso dello stesso imbiancati anch’essi di recente. Dunque niente spese straordinarie a venire. La localizzazione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. Corso Agnelli è un’arteria ricca di servizi, attività commerciali, supermercati, scuole e aree verdi; per il confort della vita quotidiana. Inoltre la zona è ben collegata dai mezzi pubblici e consente di raggiungere con facilità il centro città e le principali direttrici urbane. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, spazioso e inserito in un contesto residenziale strategico, ideale sia come abitazione principale che come investimento
