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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 89.000 € (cod.661227b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO GROSSETO nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Studio Alfieri) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.823 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.970 €/m²) e per bivani (da 1.065 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi CORSO GROSSETO) è pari a
1.560 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna di Campagna (+6,46%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cortile
In Corso Grosseto n. 62, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo al nono (10° fuori terra) ed ultimo piano con vista panoramica ed ottima luminosità, alloggio di circa 55 mq. composto da ingresso, tinello con cucinino, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Conclude la proprietà il locale cantina, un balcone di servizio lato cortile ed una porzione di soffitta di circa 20 mq con ingresso indipendente. L'immobile, che potrà esser libero in tempi brevi, si presenta durante tutta la giornata con un ottima luminosità grazie all'esposizione sud-ovest ed è dotato di aria condizionata. Le contenute spese condominiali e di riscaldamento fanno diventare l'immobile interessante anche ad uso investimento. L'immobile posizionato tra Borgo Vittoria e zona Rebaudengo consente di avere tutti i principali servizi e i collegamenti dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Per visionare o chiedere informazioni sull'immobile potete utilizzare i seguenti contatti: - chiamata telefonica oppure invia un messaggio whatsapp al numero 3773718701 - email: info@rdimmobiliare.net - oppure direttamente nella nostra sede di Via Mazzini n. 18/E - Settimo T.se
