Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 365.000 € (cod.66122042)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA VESPUCCI AMERIGO nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da GOLDENCASA) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2896 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.953 €/m² e
3.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 2.255 €/m² a 3.935 €/m²) e per quadrivani (da 2.325 €/m² a 4.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi VIA VESPUCCI AMERIGO) è pari a
3.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Crocetta (+7,63%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
CROCETTA 4LOCALI CON DOPPI SERVIZI in Esclusiva VIA PIAZZI 14 / VIA AMERIGO VESPUCCI: In posizione strategica in piena Crocetta spalle Corso De Gasperi via silenziosa comoda ai servizi APPARTAMENTO in ottimo stabile composto da ingresso, Soggiorno, DUE camere, Cucina abitabile, Doppi servizi finestrati, due balconi e grande cantina. OTTIMO STATO INTERNO. Soluzione davvero interessante. OTTIMO PER ABITAZIONE o per INVESTIMENTO in una delle migliori zone indiscusse di Torino LIBERO SUBITO
