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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 205.000 € (cod.66110925)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO COSENZA nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.490 €/m²) e per quadrivani (da 1.720 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi CORSO COSENZA) è pari a
2.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%), come per la zona di Mirafiori Nord (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edoardo immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cortile con cucina abitabile
All' altezza di Via Don Grioli, in stabile signorile senza barriere architettoniche, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi ,ripostiglio, balcone lato strada e balcone verandato lato cortile, oltre a cantina al piano interrato. Discrete condizioni interne ( bagni e cucina rivisti 20 anni fa ) mentre gli infissi esterni sono recenti, avendo il palazzo usufruito del superbonus. Comodo ai servizi ( mercato rionale nelle immediate vicinanze) . LIBERO SUBITO
