Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 365.000 € (cod.6610ca16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Arturo Graf nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da GILORMO IMMOBILIARE) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2807 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.613 €/m² e
3.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 4.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Piazza Arturo Graf) è pari a
3.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvario (-14,05%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
La Gilormo immobiliare propone in vendita a Torino, in Via Arturo Graf, in elegante condominio signorile dotato di ascensore e servizio di portineria, luminoso appartamento situato al sesto piano, caratterizzato da ambienti ampi, ottima distribuzione degli spazi ed una splendida vista sulla città. L’ingresso conduce al disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un elegante salone, una sala da pranzo ed un pratico cucinotto. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, offrendo una soluzione particolarmente funzionale sia per una famiglia sia per chi desidera disporre di spazi comodi e ben organizzati. L’abitazione dispone di due balconi e proprio il piano alto regala una piacevole luminosità agli ambienti. Uno dei balconi rappresenta senza dubbio uno degli elementi più suggestivi della proprietà: da qui si gode infatti di una vista mozzafiato su Torino con affaccio sulla Via Madama Cristina, che dona all’appartamento un’atmosfera particolarmente aperta e panoramica. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato, ed è inoltre dotato di predisposizione per l’aria condizionata ed impianto antifurto. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La posizione è particolarmente comoda, in una zona ricca di servizi ed attività commerciali, con la vicinanza di Via Madama Cristina e Via Nizza che rendono agevoli gli spostamenti e la vita quotidiana. Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, luminoso e panoramico, con il privilegio di ammirare Torino dall’alto e la comodità di una posizione ben servita. VALUTAZIONI GRATUITE ACQUISTIAMO IL VOSTRO IMMOBILE • Eseguiamo consulenze, perizie e valutazioni gratuite, senza alcun impegno, presso le vostre abitazioni. • Ristrutturiamo e realizziamo nuove abitazioni sia per la nostra società sia per terzi. • Acquistiamo aree edificabili e stabili da riattare permutando direttamente o per conto di terzi i vostri immobili
