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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Torino in zona Cenisia a 38.000 € (cod.66108563)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata vicino a PIAZZA RIVOLI nella zona OMI C23, è proposta in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
14 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.455 €/m² e
2.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per mansarde (da 2.300 €/m² a 3.300 €/m²) e per monolocali (da 2.040 €/m² a 3.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
mansarde in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Cenisia pressi PIAZZA RIVOLI) è pari a
2.800 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per mansarde in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in aumento (+3,28%).
Invece i prezzi per la zona di Cenisia (-14,64%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Collegno Terracorta
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
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