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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre a 340.000 € (cod.6610147e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Maria Teresa nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4788 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.511 €/m² e
3.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 2.560 €/m² a 4.455 €/m²) e per loft (da 2.645 €/m² a 4.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi Piazza Maria Teresa) è pari a
3.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
Invece i prezzi per la zona di Gran Madre (+5,59%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIMINTER IMMOBILI S.R.L. - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo edificio storico
ESCLUSIVO LOFT DI DESIGN NEL CUORE NOBILE DI TORINO – Adiacente Piazza Maria Teresa Nel quadrante più aristocratico e ambito del centro di Torino, a pochissimi passi dall'esclusiva Piazza Maria Teresa, proponiamo in vendita un elegante loft di 84 mq sito al piano terra, custodito all'interno del riservato cortile di un prestigioso palazzo storico del 1870 con servizio di portineria. L'immobile è il risultato di una ristrutturazione radicale ed eccellente di tre unità abitative, concepita secondo i più alti standard dell'abitare contemporaneo, ben lontano dalle classiche soluzioni standardizzate. Questo loft si distingue per una progettazione d'interni sartoriale, dove ogni dettaglio è stato curato con maniacale precisione. Sono stati impiegati materiali di prima scelta e finiture di altissimo pregio, capaci di coniugare un'eleganza senza tempo alla massima funzionalità e vivibilità degli spazi. La proprietà viene consegnata completamente e finemente arredata con pezzi di design iconici e soluzioni su misura, offrendo un pacchetto "chiavi in mano" pronto per essere vissuto o inserito in un circuito di locazione d'élite. La dotazione, ricca e curata nei minimi particolari, include: Armadiature realizzate su misura e una cabina armadio interamente attrezzata Un sofisticato progetto di illuminotecnica con scenografiche luci a LED e lampade di design Elettrodomestici di ultima generazione di alta gamma (inclusi apparecchi TV) Tendaggi tecnici e d'arredo scelti in coordinato La distribuzione interna, fluida e ariosa, si sviluppa in un grande salone living con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate. La zona notte offre una spaziosa camera da letto matrimoniale, una stanza armadi attrezzata ed è completata da due bagni dotati di accessori di design e maxi-docce. Comfort e Sicurezza all'Avanguardia: Infissi ad altissimo isolamento termico. Impianto di riscaldamento autonomo a metano con eleganti termoarredi Climatizzazione estiva ed invernale puntuale per un comfort idrotermico ideale in ogni stagione Una[…]
