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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 57.000 € (cod.660f8de9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 57.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA SANTHIA' nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1425 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.715 €/m²) e per bivani (da 955 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi VIA SANTHIA') è pari a
1.330 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
Invece i prezzi per la zona di Barriera di Milano (+2,60%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gnm immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con cortile di nuova costruzione con angolo cottura
Torino – Quartiere Barriera di Milano - La GNM IMMOBILIARE propone in vendita, al piano terra, un bilocale di 40mq sito in un interno cortile di un edificio degli anni '60. L'alloggio è stato completamente riportato a nuovo a Giugno dell'anno 2024. La zona a pochi passi dal mercato rionale di Piazza Foroni, circondata da aree verdi ma al contempo ricca di servizi, supermercati, alimentari, scuole e mezzi pubblici con i quali è possibile raggiungere in breve tempo il centro di Torino. L'appartamento è composto da salottino con angolo cottura a vista, un'ampia camera da letto matrimoniale, e bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. PUO' TROVARE TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SUL SITO WWW.GNMIMMOBILIARE.COM PER INFO CHIAMARE IL 327.1636262 OPPURE VIA MAIL A INFO@GNMIMMOBILIARE.COM
