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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 158.000 € (cod.660f835d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.825 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
2.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzo Strada (+8,34%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Per velocizzare la tua ricerca, abbiamo messo a disposizione il servizio Matterport che ti dà la possibilità di muoverti all'interno dell'immobile, prendere le misure e scoprire gli spazi. Clicca subito nella sezione Virtual Tour per entrare in questa nuova realtà!* In zona Borgata Lesna, precisamente in Via Baudi di Vesme, proponiamo in vendita trilocale recentemente ristrutturato, situato al terzo piano con ascensore. Lo stabile è di cinque piani totali, in ordine nelle parti comuni. L’appartamento si distingue per la doppia esposizione, che regala grande luminosità agli ambienti e un piacevole ricircolo d’aria. Da entrambi i lati si gode inoltre di una gradevole vista libera, senza edifici ravvicinati. La ristrutturazione è stata realizzata con particolare cura nella scelta dei materiali e delle finiture, dando vita a un ambiente moderno, elegante e funzionale. La pavimentazione è in gres porcellanato grigio effetto legno in tutto l’alloggio e sono presenti infissi con vetrocamera, impianto di climatizzazione canalizzato con funzione di raffrescamento e pompa di calore, controsoffittatura con faretti, tapparelle motorizzate e portoncino blindato. La distribuzione degli spazi comprende: * Ingresso living sulla zona giorno con cucina a vista, ampia e luminosa * Due grandi camere da letto matrimoniali * Bagno finestrato con ampio box doccia * Comodo ripostiglio * Due balconi, uno per ciascuna esposizione Completa la proprietà una cantina. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa completamente rinnovata, pronta da abitare e senza la necessità di affrontare lavori di ristrutturazione, con ambienti generosi e finiture moderne. Luminosità, spazi ben distribuiti e una ristrutturazione curata nei dettagli rendono questo appartamento una soluzione particolarmente interessante per chi cerca comfort e qualità abitativa in zona Borgata Lesna
