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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mongreno a 225.000 € (cod.660eab0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mongreno, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.430 €/m² e
2.775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SUPERGA) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 3.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Mongreno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mongreno) è pari a
2.610 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mongreno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME WORK IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino con garage edificio storico
All’interno di un prestigioso edificio storico, un tempo parte del complesso denominato Beria Grande, l'agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno, 10/b, Torino, propone in vendita un affascinante appartamento unico nel suo genere con una metratura pari a 98 mq. circa, frutto di una ristrutturazione integrale che ha saputo coniugare il rispetto del passato con il comfort della contemporaneità. L'immobile situato al primo piano e circondato dal verde è composta da ingresso, ampio soggiorno con soppalco, di 15 mq. circa, collegato da comoda scala a vista, cucina a parete su misura, camera da letto e bagno con doccia in pietra e arredi di pregio. Completano la proprietà un bellissimo giardino privato di 100 mq. circa, un posto auto coperto di 16 mq. circa, un posto auto scoperto di 15 mq. circa e comoda cantina. Tanti, tantissimi i comfort: Vespaio ventilato su tutto il piano terreno Muratura perimetrale spessa con forte inerzia termica Tetto ventilato con isolamento termico e copertura in coppi Serramenti in legno ad alto isolamento termo-acustico Cappotto termico per il massimo comfort abitativo e riduzione della dispersione di calore Riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento e cronotermostato individuale Portoncino blindato con 8 punti di chiusura Finestra a soffitto elettrica con tenda oscurante Parquet in rovere spazzolato a doghe larghe, posato a mano Persiane orientate a sud e ovest per la modulazione dell’irraggiamento solare Cucina su misura con cassettiera, lavello inox armadiato, ampio piano di lavoro in abete e piano cottura in vetroceramica Bagno di design con ampia doccia in pietra naturale Antenna TV digitale Videocitofono Elvox a colori Connessione Internet con impianto wifi tramite antenna (100 Mbps in download, 10 Mbps in upload) L’appartamento gode di una straordinaria vista a 300° sui giardini circostanti, sulla città di Torino, sulla Basilica di Superga e sul profilo maestoso delle Alpi. L'immobile si distingue per l’atmosfera accogliente, la luminosità naturale[…]
