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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 349.000 € (cod.660d2d65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO TRAIANO nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2326 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.450 €/m²) e per uffici (da 800 €/m² a 1.695 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi CORSO TRAIANO) è pari a
2.005 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%), come per la zona di Lingotto (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Mirafiori Sud Traiano
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Rif: 5LOCALI - La Tempocasa di Mirafiori Sud Traiano propone in vendita una soluzione esclusiva, pensata per chi è alla ricerca di un immobile fuori dagli schemi, caratterizzato da ampi spazi e da una distribuzione interna che garantisce comfort e funzionalità. Si tratta di una proposta riservata: per questo motivo l'indirizzo dell'immobile non è indicato nell'annuncio e le fotografie degli interni sono state appositamente elaborate per preservarne la riservatezza. Ti aspettiamo presso il nostro ufficio per mostrarti la documentazione completa, le immagini originali e fornirti tutte le informazioni sulla posizione e sulle caratteristiche dell'abitazione. L'abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso, tre spaziose camere da letto e un primo bagno. Primo piano: luminosa zona giorno composta da soggiorno living con cucina abitabile a vista, confortevole area relax, una quarta camera da letto e un secondo bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato, con ambienti ben distribuiti e ideali sia per famiglie numerose sia per chi desidera spazi versatili da dedicare al lavoro o agli hobby. Se stai cercando una casa che unisca esclusività, privacy e una disposizione degli ambienti difficile da trovare sul mercato, questa potrebbe essere la soluzione giusta. Per conoscere la zona, visionare le fotografie originali degli interni, ricevere la documentazione completa e scoprire tutte le caratteristiche dell'immobile, ti aspettiamo presso il nostro ufficio previo appuntamento. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -SOLUZIONE ESCLUSIVA E RISERVATA -SVILUPPO SU DUE LIVELLI -QUATTRO CAMERE DA LETTO E DOPPI SERVIZI -OTTIME CONDIZIONI INTERNE Visionate tutte le proposte immobiliari sul nostro sito www.tempocasatorinomirafiorisudtraiano.it Venite a trovarci presso il nostro Punto Vendita sito in Torino, Via Pio VII 134/B, nelle immediate vicinanze di Corso Traiano. DOVETE VENDERE CASA? Offriamo VALUTAZIONI GRATUITE! I nostri recapiti sono: Tel[…]
