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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 110.000 € (cod.660c7a12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO NOVARA nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 3.005 €/m²) e per bivani (da 1.145 €/m² a 2.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi CORSO NOVARA) è pari a
1.945 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
Invece i prezzi per la zona di Aurora (+5,83%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con cortile
Nel quartiere Aurora, all'angolo con corso Novara, in prossimità del fiume Dora Riparia e del Centro della città, bilocale luminoso, al quarto piano, con ascensore, di un condominio ben curato e dalle spese contenute. Costituito da soggiorno con nicchia cucina già predisposta, perfetta per una soluzione moderna e funzionale su misura, come da rendering suggestivo. Camera da letto ampia, con balcone, da interpretare secondo il proprio stile; bagno con finestra e ripostiglio. E' presente inoltre un ulteriore balcone al mezzo piano con accesso da scala condominiale affacciato sul cortile interno e una cantina al piano interrato. La luce naturale valorizza gli ambienti rendendoli ariosi e piacevoli durante tutta la giornata. La disposizione semplice permette una facile interpretazione degli spazi, ideale sia come prima casa che come investimento, data la vicinanza al Campus Einaudi, che richiama numerosi studenti da tutta Italia. Zona in riqualificazione, oggetto di numerosi progetti che mirano a a trasformare l'area con nuovi spazi verdi, piste ciclabili, illuminazione potenziata e il recupero di spazi dismessi. E' una zona ben servita da autobus, dalla futura linea 2 della metropolitana, da supermercati, palestre, ristoranti e locali ricercati. Si propone come un quartiere vivo, giovane ed in trasformazione. SONO PRESENTI RENDERING FINALIZZATI A SUGGERIRE IPOTESI DI ARREDAMENTO E VIVIBILITA' DEGLI SPAZI. Il team BLOOM R.E.S. è disponibile a supportare il cliente nelle fasi di progettazione e ristrutturazione dell'immobile. RIF.11180RA94302
