Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 600.000 € (cod.6609e7a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO MASSIMO D'AZEGLIO nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Finci) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.944 €/m² e
3.346 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 2.505 €/m² a 4.285 €/m²) e per pentavani (da 2.490 €/m² a 4.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi CORSO MASSIMO D'AZEGLIO) è pari a
3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvario (+0,84%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
CORSO MASSIM D'AZEGLIO 118 In corso Massimo D'Azeglio 118 in stabile signorile con doppi ascensori e servizio di portineria proponiamo appartamento panoramico, luminoso con una vista incantevole sulla collina di Torino di mq 190 al piano nono. L'immobile è composto da doppi ingressi, salone, 3 camere da letto, ampia cucina, corridoio e disimpegno con armadiature a parete, tripli servizi. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento è stato oggetto di radicale e accurata ristrutturazione
