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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 340.000 € (cod.6608df3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Fattori nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da Affiliato Frimm Dreamhouse Re) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.520 €/m² e
2.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.840 €/m²) e per attici (da 1.835 €/m² a 3.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Giovanni Fattori) è pari a
2.335 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzo Strada (+6,21%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita attico su due livelli di nuova realizzazione luminoso e molto silenzioso con splendida vista sulle montagne. L'attico si dispone su due livelli con scala interna di collegamento di design e dispone i suoi spazi interni così suddivisi: piano decimo: ampio soggiorno living con angolo cottura con possibilità di rendere indipendente lo spazio dedicato alla cucina, antibagno, bagno e terrazzino. piano undicesimo: ampio disimpegno, tre camere, ampia cabina armadio e bagno. I materiali utilizzati sono di assoluto pregio, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, serramenti a taglio termico con doppi vetri marca VELUX, tapparelle coibentate, porta blindata, predisposizione clima e antifurto, tetto coibentato per mantenere la giusta climatizzazione
