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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 139.000 € (cod.66082569)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Riva del Garda nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da Immobilia San Paolo) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1579 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.480 €/m²) e per bivani (da 1.580 €/m² a 2.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Via Riva del Garda) è pari a
1.950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%), come per la zona di Mirafiori Nord (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Bilocale con doppi balconi e cantina In Via Riva del Garda, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 88 mq, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento si presenta parzialmente ristrutturato e offre ambienti funzionali e ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucinino separato. La zona notte è caratterizzata da una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre il bagno finestrato, dotato di vasca da bagno, completa la soluzione. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è la presenza di due balconi, con accesso rispettivamente dalla cucina e dalla camera da letto, che garantiscono sfogo esterno agli ambienti e buona luminosità. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento di generose dimensioni, posto a un piano alto con ascensore e dotato di comodi spazi esterni. Le foto e le informazioni riportate non costituiscono vincolo contrattuale
