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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 375.000 € (cod.66050f71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valgioie nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2884 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.805 €/m²) e per case indipendenti (da 1.690 €/m² a 2.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Valgioie) è pari a
2.200 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,35%), come per la zona di Parella (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Pozzo Strada
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza
In via Valgioie 60, in un contesto residenziale curato e dotato di portineria, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale, finiture moderne e ambienti curati nei minimi dettagli. L'immobile si distingue fin dal primo sguardo per la grande zona giorno, particolarmente luminosa grazie alle numerose superfici vetrate e all'accesso al balcone. Gli ambienti sono stati arredati con gusto contemporaneo, creando un'atmosfera elegante e accogliente. La zona living è composta da un'ampia area soggiorno con comodo divano, parete attrezzata e zona pranzo, mentre la cucina è moderna e funzionale, con numerosi vani contenitore e una piacevole continuità visiva con il resto della casa. La zona notte offre ambienti spaziosi e ben organizzati, tra cui una camera matrimoniale caratterizzata da un'ampia armadiatura a muro e una seconda camera attualmente arredata come cameretta. Gli interni presentano pavimentazione in legno, tonalità neutre e finiture moderne. L'appartamento dispone inoltre di due bagni, entrambi realizzati con particolare attenzione al design e alla funzionalità: uno presenta una splendida vasca freestanding, mentre l'altro è dotato di un ampio mobile con doppio lavabo. Completa la proprietà un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, arredato con una zona lounge, tavolino e numerose fioriere. Dal balcone si può inoltre apprezzare una piacevole vista aperta sul quartiere e sul verde circostante e da cantina al piano sotterraneo. L'immobile è così composto: -Ampio ingresso/disimpegno -Grande zona living -Zona pranzo -Cucina moderna -Camera matrimoniale -Seconda camera -Due bagni -Disimpegni e spazi di servizio -Ampio balcone con vista aperta Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero fisso 011 19709300, al cellulare 3481737114 o passare a trovarci in Corso Francia 311. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMP
