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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 235.000 € (cod.66016401)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Parini nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - Centro) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4272 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.420 €/m² e
4.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.850 €/m² a 5.525 €/m²) e per bivani (da 3.085 €/m² a 5.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Parini) è pari a
4.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+8,60%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cortile con riscaldamento autonomo
Rif: TC-PRN12 - AMPIO MONOLOCALE A DUE PASSI DALLA STAZIONE DI PORTA NUOVA Nel cuore del centro di Torino, in posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio monolocale situato a pochi passi dalla stazione di Torino Porta Nuova. L' immobile è attualmente composto da un'ampio soggiorno/ zona notte con cucinotta separata, antibagno, bagno completo di tutti i servizi e un balcone con affaccio su Via Parini. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi, l'immobile offre inoltre la possibilità di essere trasformato in un comodo bilocale, creando una zona giorno separata dalla camera da letto. Una caratteristica che rende la soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera personalizzare l'abitazione secondo le proprie esigenze, sia per chi è alla ricerca di un investimento con ulteriori possibilità di valorizzazione. L'immobile si trova all'interno di uno stabile che ha recentemente beneficiato di importanti interventi sulle parti comuni, con il rifacimento delle facciate, delle scale, del cortile e dell'ascensore. La posizione è uno dei principali punti di forza: Porta Nuova, il centro storico, i mezzi pubblici, le attività commerciali, i ristoranti e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Un immobile versatile, in una delle zone più richieste di Torino, ideale per chi cerca comodità, posizione e potenzialità di valorizzazione. RISCALDAMENTO AUTONOMO ! CANTINA Le informazioni contenute in questo annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Inviare un messaggio WhatsApp o SMS al numero +393519147162 indicando il proprio cognome. Sarete ricontattati al più presto per fissare una visita. Offriamo valutazioni gratuite e senza impegno del vostro immobile. Inoltre, la nostra struttura fornisce consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati. Tempocasa Torino Centro Storico WhatsApp/SMS: +393519147162 Fisso: 011 192 10 484
