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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 340.000 € (cod.65feb57b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4927 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.446 €/m² e
4.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.845 €/m² a 5.480 €/m²) e per bivani (da 3.070 €/m² a 5.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
4.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+8,57%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo
Palazzo Priotti è uno dei più begli esempi di liberty a Torino, a pochi passi da Piazza Carlo Felice e Porta Nuova. L'appartamento è al secondo piano con affaccio interno: in pieno centro, ma senza il rumore del traffico. Ingresso, soggiorno con zona cottura e una seconda stanza, comoda come studio, angolo relax o posto letto per gli ospiti. La zona notte è sul soppalco. Soggiorno e studio hanno grandi vetrate che si aprono sul terrazzo privato: uno spazio all'aperto abitabile in pieno centro, che rende esclusivo questo appartamento. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, spese condominiali contenute. Palazzo di pregio con ascensore e portineria full time. Perfetto come pied-à-terre per professionisti in trasferta o residenza per studenti. Ottimo anche come investimento — a due passi dalla stazione, con forte richiesta di affitti in zona. La metratura dell'immobile corrisponde alla superficie catastale indicata in visura. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale
