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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo a 153.000 € (cod.65fe701c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 153.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rocco Scotellaro nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.650 €/m²) e per pentavani (da 1.160 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo pressi Via Rocco Scotellaro) è pari a
1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
Invece i prezzi per la zona di Rebaudengo (+1,64%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cortile con cucina abitabile
La PrimacasaRe di Settimo T.se propone in vendita ampio pentalocale, completamente ristrutturato, situato in una palazzina servita da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa, moderna e pronta da abitare. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e due balconi, che garantiscono un’ottima luminosità agli ambienti e piacevoli spazi esterni. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione e dispone di infissi con doppi vetri a taglio termico, climatizzatore e riscaldamento centralizzato con termovalvole, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e una gestione ottimale dei consumi. Completano la proprietà una comoda cantina, un posto auto all’interno del cortile condominiale e un contesto ben curato, ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi
