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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 319.000 € (cod.65fddf6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA SAN CAMILLO DE LELLIS nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5316 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.215 €/m² e
4.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 2.855 €/m² a 5.565 €/m²) e per bivani (da 2.995 €/m² a 5.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi VIA SAN CAMILLO DE LELLIS) è pari a
4.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+8,76%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTANDREA Torino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
Nel cuore del Centro Storico di Torino, in via San Camillo de Lellis all'incrocio con la vie Bertola e Pietro Micca, proponiamo in vendita un raffinato bilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al secondo piano con ascensore in un prestigioso stabile d’epoca. L’appartamento sviluppa circa 60mq ed è il risultato di un progetto architettonico che ha saputo valorizzare gli elementi storici dell’edificio integrandoli con soluzioni di design contemporaneo e materiali di ottimo livello. Al suo interno: un comodo ingresso, un soggiorno elegante e luminoso impreziosito dal soffitto affrescato, dal balcone interno corte e dalle finiture di pregio della cucina a vista, e una camera da letto con bagno en suite e secondo balcone. Tutto l'immobile si presenta curato nei minimi dettagli, è attualmente in fase i completamento e verrà consegnato in condizioni perfette, chiavi in mano. Una residenza di charme, ideale per chi desidera vivere nel centro di Torino in un contesto esclusivo a due passi dalla Piazza San Carlo e le vie storiche principali
