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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 129.000 € (cod.660080a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO RACCONIGI nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2015 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.280 €/m²) e per bivani (da 1.765 €/m² a 3.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi CORSO RACCONIGI) è pari a
2.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
Invece i prezzi per la zona di Cenisia (+0,72%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare con cortile senza ascensore con angolo cottura con giardino
in corso Racconigi, ad 950 metri dalla fermata della Metropolitana "Racconigi", ad 1 km dal Politecnico, proponiamo in contesto del 1929 rivisto nelle parti comuni, con cortile e giardino condominiale, appartamento luminoso ed arioso grazie al suo piano, secondo senza ascensore ed alla sua esposizione angolare. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con due finestre, una camera da letto ampia con finestra ed il bagno con la doccia e la finestra. L'immobile è stato ristrutturato nel 2019, gli infissi sono in metallo con vetro-camera e la porta è blindata, il riscaldamento è centralizzato con le termo-valvole ed i conta-chilocalorie, vi è il boiler elettrico ed il contatore dell'acqua. Completa la proprietà la cantina ed il posto auto condominiale. Libero dal 01 Ottobre 2026, possibilità di acquisto arredato
