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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 139.000 € (cod.65fd04a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piobesi nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare optimus s.a.s.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Piobesi) è pari a
1.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
Invece i prezzi per la zona di Lingotto (+3,20%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare optimus s.a.s.
Via piobesi 5, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore senza ascensore con angolo cottura
Nel quartiere Traiano, proponiamo un appartamento in vendita di 85 mq, situato al piano medio di un edificio in buone condizioni dotato di ascensore La proprietà si trova nei pressi di Piazza Guala, offrendo una posizione strategica per chi desidera avere scuole, supermercati e servizi a portata di mano. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, che includono due camere da letto, tinello con angolo cottura, un bagno con finestra e ampio ripostiglio. La disposizione interna ben squadrata è studiata per garantire funzionalità e comfort ma permette volendo anche varie modifiche interne,sono presenti due balconi di cui uno molto spazioso e sfruttabile. Questa soluzione abitativa si presenta in buone condizioni interne, le porte interne e la porta d'ingresso blindata sono state sostituite ed è ben collegata sia per chi deve spostarsi in prima cintura o nel centro citt
