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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 69.000 € (cod.65fd04a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO UNIONE SOVIETICA nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare optimus s.a.s.) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi CORSO UNIONE SOVIETICA) è pari a
2.005 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%), come per la zona di Lingotto (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare optimus s.a.s.
Via piobesi 5, Torino (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
Corso Unione Sovietica, in stabile signorile degli anni settanta, monolocale al terzo piano. Il condominio è dotato di portineria full time, doppio ascensore più montacarichi che ferma al piano cantine. L'immobile è composto da un ingresso che disimpegna bagno e locale unico. Il bagno è completo di doccia, sanitari e lavabo. Il locale unico è molto ampio, arredato di cabina armadio, divano letto, tavolo con sedie e parete cottura fornita di lavatrice. Essendo angolare l'appartamento risulta molto luminoso grazie ai due balconi e le ampie vetrate. L'acqua calda è centralizzata quindi non c'è alcun costo di gestione del boiler (o caldaia). E' presente impianto di condizionamento autonomo. L'immobile viene venduto completo di tutta l'attuale mobilia compresi elettrodomestici e condizionatore
