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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 409.000 € (cod.65fc14de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 409.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO GIOVANNI AGNELLI nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
409.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi CORSO GIOVANNI AGNELLI) è pari a
2.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,56%), come per la zona di Santa Rita (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -200 MQ DI AMPIA METRATURA PARZIALMENTE RISTRUTTURATO -DOPPIO INGRESSO E DOPPI SERVIZI -STABILE SIGNORILE CON PORTINERIA E DOPPIO ASCENSORE -DOPPIA ESPOSIZIONE FRONTE STADIO OLIMPICO -POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO SINGOLO A PARTE SANTA RITA: In Corso Agnelli, in una delle zone più richieste e prestigiose del quartiere, direttamente fronte Stadio Olimpico Grande Torino, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di rappresentanza di circa 200 mq, inserito in un elegante stabile signorile dotato di servizio di portineria, doppi ascensori e curati spazi comuni. L'immobile si distingue per le sue importanti metrature e per una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale, ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera vivere in una casa di prestigio senza rinunciare al comfort. Il doppio ingresso offre inoltre la possibilità di creare due unità indipendenti o di destinare una parte dell'abitazione ad uso professionale. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione, che garantisce un'eccellente ventilazione naturale e una piacevole vista aperta sullo Stadio Olimpico e sul quartiere circostante. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato con particolare attenzione agli interventi più importanti: sono stati completamente rifatti l'impianto elettrico, l'impianto idraulico, la cucina e i doppi servizi, permettendo di entrare in una casa già aggiornata sotto il profilo impiantistico e pronta per essere personalizzata secondo il proprio gusto. Il contesto residenziale, elegante e ben abitato, rappresenta una delle soluzioni più ricercate della zona, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, scuole, attività commerciali e aree verdi, oltre alla comodità dei collegamenti con il centro città. Una proprietà di rara reperibilità sul mercato, capace di coniugare prestigio, spazio, comfort e una posizione esclusiva. Possibilità di acquisto box auto singolo a parte a € 28.000. APE: F IMMOBILE […]
