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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna del Pilone a 230.000 € (cod.65fa41e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna del Pilone, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mongrando nella zona OMI C20, è proposto in vendita (da EVEREST Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2110 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.515 €/m²) e per case indipendenti (da 2.090 €/m² a 3.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Madonna del Pilone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna del Pilone pressi Via Mongrando) è pari a
2.875 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%), come per la zona di Madonna del Pilone (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna del Pilone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore
L'agenzia Everest Immobiliare propone in vendita in Via Mongrando 28 un appartamento situato al primo piano senza ascensore composto da: ampio ingresso living su zona soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con doccia e vasca idromassaggio, due balconi e ampia cantina. Doppia esposizione, libero da subito. Euro 230.000,00 Ci contatti senza impegno per ulteriori informazioni e per fissare una visita. 0118394585. EVEREST Immobiliare TORINO, opera da oltre 30 anni sul mercato immobiliare Torinese e Piemontese ed è costantemente alla ricerca di immobili di varie metrature da poter valutare gratuitamente e senza impegno. Lo Staff si distingue per cortesia, trasparenza e solerzia. EVEREST è uno dei marchi storici del settore, uno dei più vecchi e consolidati a livello Italiano, che ora opera anche a livello internazionale (svizzera), con strutture proprie e/o consociate Dal 1974 il marchio EVEREST è sinonimo di serietà e professionalità nell’intermediazione immobiliare e nella ricerca di soluzioni per risolvere il problema casa. L’affidabilità di una organizzazione che da decenni opera nel settore, è garanzia di sicuro successo. Personale qualificato Vi seguirà, passo a passo, sino a giungere a conclusione della Vostra trattativa, affiancandoVi, ove occorra, nel reperire le risorse finanziarie necessarie
