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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 125.000 € (cod.65f8135b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco del Valentino nella zona OMI B8, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - San Salvario/Storico) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3378 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.843 €/m² e
3.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 2.570 €/m² a 4.730 €/m²) e per monolocali (da 2.665 €/m² a 5.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
3.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - San Salvario/Storico
Via Madama Cristina, 19, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
Rif: bare34 - Sei alla ricerca di un monolocale da investimento a due passi dal centro di Torino ? TEMPOCASA ha la soluzione giusta per te. In Via Baretti 34, a 2 passi dal centro di Torino e dal parco del Valentino, proponiamo in vendita spazioso monolocale sito al piano terra con affaccio su interno cortile. L'immobile è così disposto: ingresso su monocamera con cucina a vista e parte dedicata al salotto, zona notte ed infine ampio bagno con box doccia. Ad oggi l'immobile è allo stato grezzo ma verrà consegnato completamente ristrutturato, ed eventualmente vi sarà la possibilità di avere anche l'arredo con un costo aggiuntivo di 8.000 €. ASPETTI TECNICI: -INFISSI IN LEGNO VETRO DOPPIO; -PAVIMENTAZIONE IN GRES PORCELLANATO EFFETTO LEGNO; -BASSE SPESE DI GESTIONE; -RILASCIO DELLE CERTIFICAZIONI DEGLI IMPIANTI ELETTRICI ED IDRAULICI; -CALDAIA NUOVA; -ESPOSIZIONE EST. L'immobile verrà venduto libero al rogito. Offriamo inoltre VALUTAZIONI GRATUITE con perizie aggiornate agli ultimi valori di mercato compravenduto per offrire un servizio COMPLETO ed ACCURATO grazie ad un team giovane e dinamico. E' inoltre presente un servizio mutui interno con la Società di Mediazione Creditizia per fare la scelta più adatta ed economica in funzione delle esigenze del cliente. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE IL NUMERO 01119946286. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative
