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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 129.000 € (cod.65f7d104)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da Home solution immobiliare) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 3.120 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora) è pari a
1.980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore da ristrutturare
In contesto residenziale comodo a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e collegamenti con il centro cittadino, tangenziale e aeroporto, appartamento al quarto piano di uno stabile di fine anni '30 con facciata in paramano, ascensore e scale in marmo composto di ingresso, ampia zona living, cucinino con annessa dispensa/ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, camera singola e secondo servizio
