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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 125.000 € (cod.65f63e8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA NIZZA nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nizza s.a.s.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.725 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi VIA NIZZA) è pari a
2.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
Invece i prezzi per la zona di Millefonti (+3,35%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nizza s.a.s.
Corso piero maroncelli 30/bis b, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione senza ascensore
Nel cuore del quartiere Nizza Millefonti a Torino, precisamente in via Nizza proponiamo un appartamento situato al quinto ed ultimo piano in stabile dotato di ascensore . L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e luminosi. La posizione strategica adiacente al palazzo della Regione Piemonte, garantisce un facile accesso alla stazione della metropolitana Italia 61, rendendo gli spostamenti in città comodi e veloci. Libero subito, l'appartamento rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca una nuova abitazione sia per chi desidera un investimento sicuro. La vicinanza ai servizi e alle università lo rende particolarmente adatto anche per essere locato a studenti. Un'opzione versatile nel cuore di Torino, pronta ad accogliere nuove storie
