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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 610.000 € (cod.65f54ea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 610.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Po nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da REMAX SFERA) a
610.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4206 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.083 €/m² e
4.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 5.470 €/m²) e per ville (da 2.895 €/m² a 6.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Po) è pari a
4.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza da ristrutturare con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino edificio storico
PROGETTO EDIFICIO E VIA PO DI AMEDEO DI CASTELLAMONTE ARCHITETTO INGEGNERE (1613-1683) PALAZZO CHIAVARINA Anno 1678 sede nella Scala A dell' associazione Famija Turineisa 1925, che promuove la cultura e le tradizioni di Torino. Scala B - APPARTAMENTO MQ 145 AL QUARTO PIANO CON ASCENSORE e VISTA MOLE ANTONELLIANA in edificio d' epoca costruito nel 1678 su progetto di Amedeo di Castellamonte con l' ampliamento della Via di collegamento tra Piazza Castello e Piazza Vittorio, Contrada Po, oggi VIA PO L' Appartamento, situato nella parte di Via Po porticata coperta per tutto il tratto, riservata un tempo alla nobilita' è cosi COMPOSTO: Piano quarto con ascensore, salendo a piedi l' alzata dei gradini è sempre più bassa e la salita sempre meno faticosa. Ingresso /Disimpegno, 3 camere, sala, cucina abitabile, balconi con vista sulla meravigliosa Mole, cantina e volendo box in affitto a circa 120 euro mensili. Riscaldamento autonomo, videocitofono, porta blindata, infissi nuovi in pvc e doppio vetro. Ai piani 4 e 5 Grandi Terrazze, interno cortile, ad uso comune, vista mole. Impianti a norma e caldaia nuova. Spese già deliberate, a carico della proprietà , per manutenzione scala condominiale, pulizia, stuccatura, tinteggiatura Categoria Catastale A4 Rendita catastale 387,34 euro Amedeo di CASTELLAMONTE, architetto e ingegnere, nacque a Torino nel 1613. Insieme al padre Carlo fu l uomo che più di ogni altro diede a Torino il volto della capitale barocca seicentesca. Basti pensare che prima a Carlo e poi ad Amedeo furono affidati i due ampliamenti di Torino verso Porta nuova (1620) e verso il Po (1673), per cui al primo si deve Piazza San Carlo e al secondo via Po, una sapiente distribuzione di palazzi d altezza e facciata uniformi, ordinatamente legati tramite un originale sistema di portici. Intorno al 1720 Vittorio Amedeo II fece costruire il porticato su ambo i lati, rinominandola via Po. Successivamente, a inizio  800, Vittorio Emanuele I fece aggiungere la copertura completa anche sull intersezione d[…]
