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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 260.000 € (cod.65f4658c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco del Valentino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.866 €/m² e
3.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 2.585 €/m² a 4.725 €/m²) e per trivani (da 2.450 €/m² a 4.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
3.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISSIONE-CASA
DESCRIZIONE
con cortile con angolo cottura
Nel cuore di San Salvario, uno dei quartieri più ricercati e vivaci di Torino, proponiamo in vendita un elegante appartamento di oltre 90 mq, situato al piano terra di un contesto condominiale signorile, tranquillo e ben abitato. L'ingresso accoglie in un ampio disimpegno che introduce alla zona giorno. Qui, una quinta architettonica integra con discrezione l'angolo cottura, creando una piacevole separazione tra gli spazi e conferendo all'ambiente uno stile moderno ed elegante. La cucina, inoltre, gode dell'affaccio sul tranquillo cortile interno, ideale per chi desidera privacy e silenzio. Il soggiorno, ampio e luminoso, è stato concepito per distinguere naturalmente la zona pranzo dall'area living. Una libreria a giorno separa con eleganza i due ambienti, creando un raffinato angolo relax con divano e TV, perfetto per i momenti di convivialità o di riposo. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da ambienti generosi e da un piacevole affaccio su Via Bertollet, così come il soggiorno, che beneficia della stessa esposizione. Completa la proprietà un bagno funzionale e ben organizzato, preceduto da un pratico antibagno adibito a zona lavanderia. Il bagno è dotato di ampia doccia, lavabo, bidet e sanitari. I punti di forza dell'immobile Oltre 90 mq di superficie. Ampia zona living con spazi ben definiti. Quinta architettonica che integra elegantemente la cucina. Camera matrimoniale di generose dimensioni. Bagno con antibagno e zona lavanderia. Contesto condominiale curato e ben abitato. Posizione privilegiata nel cuore di San Salvario, a pochi passi dalla metropolitana, dalla stazione di Porta Nuova, dal Parco del Valentino e da tutti i principali servizi. Un appartamento dal carattere contemporaneo, dove gli spazi sono stati progettati per offrire comfort, funzionalità ed eleganza, ideale per chi desidera vivere uno dei quartieri più autentici e richiesti di Torino o per chi è alla ricerca di un investimento di valore
