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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 158.000 € (cod.65f40666)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da INDIRIZZO CASA) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord) è pari a
1.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cortile di recente costruzione con giardino
In stabile rivisto completamente nelle parti comuni con giardino condominiale disponiamo di appartamento al 3 piano composto da ingresso , soggiorno , camera matrimoniale , camera /studio , cameretta/ cabina armadi , cucinotta , bagno , ripostiglio , balcone verandato , cantina. Posto auto condominiale assegnato/numerato. L'appartamento risulta molto arioso e luminoso in quanto dispone di 2 arie rispettivamente ad est sul corso e a ovest sul lato del cortile. Gli infissi sono stati sostituiti qualche anno fa e anche la porta blindata. Dispone di videocitofono. Aria condizionata in camera. Inoltre le parti comuni sono state oggetto di un importante ristrutturazione circa 3 anni fa in quanto sono state riviste le facciate con installazione di cappotto termico , tetto nuovo . L'appartamento si presta molto bene vista la sua disposizione interna ad una ristrutturazione che può diventare un occasione per personalizzare a proprio gusto ed esigenza gli spazi interni. Libero subito
