Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 62.000 € (cod.65f3b2e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 62.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Guglielmo Marconi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.144 €/m² e
3.508 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 4.200 €/m²) e per mansarde (da 2.640 €/m² a 4.405 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Corso Guglielmo Marconi) è pari a
3.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
Invece i prezzi per la zona di San Salvario (-0,50%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con angolo cottura
In corso Marconi, zona San Salvario, di fronte la fermata metro "Marconi" ed a pochi passi dalla stazione di Porta Nuova nonch al centro di Torino, proponiamo in vendita immobile mansardato sito al quinto ed ultimo piano. La soluzione composta da: ingresso su zona giorno/notte con angolo cottura e bagno. Libero subito. La soluzione viene venduta arredata ed dotata di doppi vetri e impianto di condizionamento. Grazie alla posizione strategica e alla bassa rendita catastale, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunit di investimento in una delle zone pi ambite di Torino. La soluzione viene proposta ad Euro 62.000,00. PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257 - SC9692213
