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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 199.000 € (cod.65f2f44e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Secondo nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3061 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.794 €/m² e
3.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 3.820 €/m²) e per trivani (da 2.055 €/m² a 3.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via San Secondo) è pari a
3.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Crocetta Stati Uniti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura edificio storico
Rif: SanSec16 - TORINO – SAN SECONDO - CROCETTA – VIA SAN SECONDO 16 - Cerchi un trilocale ristrutturato e arredato in zona Crocetta? L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al secondo piano senza ascensore di uno stabile d’epoca, un ampio trilocale composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, balcone e cantina nel piano interrato. ASPETTI TECNICI: L’immobile è stato ristrutturato e sarà venduto anche arredato, è stato rifatto l’impianto elettrico ex novo. Porta blindata all’ingresso, porte interne in legno, infissi in legno con doppio vetro camera. Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet per tutta la superficie dell'immobile. Bagno finestrato con box doccia. Già presente l’impianto di climatizzazione. L’immobile gode di un’ottima luminosità data l’esposizione ad est su interno cortile. Spese di condominio contenute che ammontano a 370€/anno circa. Impianto di riscaldamento autonomo. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556
