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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 192.000 € (cod.65f2d221)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 192.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco del Valentino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.180 €/m² e
3.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 2.585 €/m² a 4.720 €/m²) e per bivani (da 2.775 €/m² a 4.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
3.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
remax freedom
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con terrazza con posto auto da ristrutturare
Pressi Corso Massimo D'Azeglio, vicino corso Dante, in stabile della metà degli anni 60 con servizio di portineria condiviso con le palazzine adiacenti, al quinto piano con ascensore, proponiamo in vendita bilocale di 66 metri quadri composto da soggiorno, cucina abitabile con a servizio cucinotto e balcone , bagno, ampia camera da letto con balcone panoramico, ripostiglio, due arie, cantina. Tra le caratteristiche da segnalare: portoncino blindato, pavimento della camera da letto in parquet, infissi esterni in vetro/legno, antenna centralizzata. L'immobile si trova a poca distanza dalla fermata metro "Dante" in una zona ricca di servizi, dall'ospedale Molinette alla Facoltà di Biotecnologie di via Nizza 52, dalla futura biblioteca civica centrale di Torino Esposizioni al parco del Valentino. Sono disponibili a parte due utilissimi e ampi POSTI AUTO adiacenti, nelle immediate vicinanze dello stabile. Ottimo anche per investimento. Prenotate una visita per verificare di persona! IMMOBILIARE LUCE 349 3267642 - RIF. GIMA
