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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 159.000 € (cod.65f274c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Canonico Giuseppe Allamano nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.505 €/m²) e per quadrivani (da 1.680 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Corso Canonico Giuseppe Allamano) è pari a
1.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Viberti Lesna Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore con giardino
Quadrilocale di ampia metratura - Città Giardino A pochi passi dal Parco Palatucci e dal Centro Commerciale Le Gru, proponiamo ampio quadrilocale in ottimo stato interno. Situato al quinto piano in stabile costruito nel 1980, dotato di due ascensori e giardino condominiale, l'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi, con quattro locali ben distribuiti. L'ingresso disimpegna gli ambienti, la zona giorno si compone di un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ai due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. La zona notte include due camere da letto matrimoniali luminose e un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La disposizione degli ambienti garantisce comfort e praticità, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo ben collegati al centro città e ai principali servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Telefono: 352.0178359 Email: to1
