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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglietta a 330.000 € (cod.65f201d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglietta, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2088 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.325 €/m²) e per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 3.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglietta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglietta pressi Vanchiglietta) è pari a
2.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglietta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile
In un interno di Via Cadorna, in posizione estremamente tranquilla e riservata, a pochi passi dal Lungo Po, a pochi minuti da Piazza Vittorio Veneto e dal centro città, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano alto di uno stabile di medio signorile. L'immobile è composto da un ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e pratico ripostiglio. Quest'ultimo offre la possibilità di realizzare un secondo bagno, aumentando ulteriormente la funzionalità dell'abitazione. Completa la proprietà, su richiesta, un box auto di generose dimensioni situato a pochi passi dall'abitazione. L'appartamento è da ristrutturare. APE E Per informazioni chiamare: BIMAR S.A.S. tel. 01143591 bimar@bimar.it
