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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 285.000 € (cod.65f1af8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO BRAMANTE nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.470 €/m²) e per quadrivani (da 1.530 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi CORSO BRAMANTE) è pari a
1.970 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cortile con cucina abitabile con giardino
In stabile signorile progettato dall'arch. De Rossi con facciata in paramano, dotato di portineria, giardino condominiale e doppi ascensori, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura con terrazzino su interno cortile. L'immobile è composto da ingresso living su salone angolare con bow-window su Corso Turati, cucina abitabile, due camere da letto, studio, servizi, lavanderia e cantina. Internamente troviamo pavimentazioni con finiture in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere. Porta blindata, antifurto e serramenti in legno con doppio vetro. Riscaldamento a pavimento. Il terrazzino ha l'affaccio verso il cortile condominiale, rendendolo così molto riservato e sfruttabile. La posizione è molto comoda per il raggiungimento del centro città ed è a poca distanza dall'Ospedale Mauriziano, dai Supermercati Carrefour ed Esselunga di Corso Bramante e da Piazza d'Armi
