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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 139.000 € (cod.65f02aa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bologna nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da Immobiliare Regio Parco) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1336 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.695 €/m²) e per quadrivani (da 1.125 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barriera di Milano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Bologna) è pari a
1.310 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%), come per la zona di Barriera di Milano (+0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con posto auto con garage con climatizzazione
In uno stabile signorile, ben abitato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano alto, caratterizzato da una splendida vista panoramica e da un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'ampio ingresso disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti della casa ed è dotato di split per l'aria condizionata e di due comodi ripostigli. La cucina è abitabile e si affaccia su un lungo balcone, completo di tende da sole, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Il bagno, finestrato, è completo di box doccia e dispone dello spazio dedicato alla lavatrice. La camera da letto matrimoniale, impreziosita dal pavimento in vero parquet, gode dello stesso balcone della cucina, garantendo luminosità e un piacevole affaccio. La zona giorno comprende una luminosa sala da pranzo, anch'essa con elegante pavimento in vero parquet, servita da un balcone con una spettacolare vista aperta sulla Basilica di Superga e sulla Mole Antonelliana. Adiacente troviamo un'ulteriore stanza, attualmente adibita a salotto, che condivide lo stesso balcone panoramico e può essere facilmente utilizzata come seconda camera da letto o studio, in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina. Un comodo box auto di generose dimensioni, situato nell'autorimessa al piano S1 dello stesso stabile, e acquistabile separatamente al prezzo di € 13.000. Una soluzione davvero rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo e ben curato, di ampi spazi abitativi, di un piano alto e di una vista panoramica impareggiabile
