Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 89.000 € (cod.65ef964d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA MORETTA nella zona OMI C23, è proposto in vendita (da PERETTO IMMOBILI) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1561 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.250 €/m²) e per bivani (da 1.760 €/m² a 3.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi VIA MORETTA) è pari a
2.615 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo con angolo cottura edificio storico
A due passi dal PolitecnicoNel cuore di zona Cenisia, in Via Moretta 16, proponiamo una soluzione abitativa unica nel suo genere. Situato all’interno di un curato cortile in uno stabile d'epoca, l'immobile è una costruzione indipendente che garantisce massima privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Corso Ferrucci.L’appartamento, privo di barriere architettoniche, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. La zona notte è composta da una camera matrimoniale extra-large, intelligentemente arredata per offrire due ambienti distinti: una confortevole zona riposo e un'area studio dedicata. Il bagno è completo e funzionale, con un pratico vano doccia separato.Dettagli Tecnici:Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (gas).Infissi in alluminio con doppi vetri per un ottimo isolamento.Spese di gestione estremamente contenute.Rendita catastale: € 278,89.Perfetto come investimento ad alta resa per studenti/trasferisti o come moderna soluzione per single
