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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 93.000 € (cod.65ef03e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Baretti nella zona OMI B8, è proposto in vendita (da STUDIO RI.AN. DI RIZZOLI MASSIMO) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.788 €/m² e
3.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 2.570 €/m² a 4.715 €/m²) e per bivani (da 2.780 €/m² a 4.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Giuseppe Baretti) è pari a
3.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
Ad.ze Corso Marconi, più precisamente in via Baretti nel tratto compreso tra via Saluzzo e via Belfiore, proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione circa 5 anni fa ed è comprensivo di arredamento completo. Gode di una doppia esposizione con affaccio su via Baretti ed interno cortile Posizionato vicino alla fermata Metro Marconi e a 10 minuti a piedi dalla stazione di Porta Nuova Ottimo da reddito
