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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 189.000 € (cod.65eeb5b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da RE/MAX Toret) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano) è pari a
1.325 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino
APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO AL QUARTO PIANO CON TERRAZZO E PORTINERIAIn zona Barriera di Milano, in posizione comoda ai principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di uno stabile signorile e ben curato, dotato di servizio di portineria e videocitofono.L immobile è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere vissuto fin da subito senza necessità di ulteriori interventi.L ingresso conduce a un ampia e luminosa zona giorno living con soggiorno, valorizzata dall elegante pavimentazione in marmo. La cucina è separata e abitabile, mentre nella cucina e nella zona notte è presente una pavimentazione in gres porcellanato effetto legno.Il piano alto e le numerose aperture garantiscono un eccellente luminosità agli ambienti. L appartamento dispone di un ampio terrazzo affacciato sul tranquillo lato interno, accessibile direttamente dalla seconda camera da letto. Questo spazio è inoltre organizzato come zona lavanderia, con gli attacchi per la lavatrice e la possibilità di installare anche un asciugatrice.Completano gli spazi esterni due ulteriori balconi, accessibili rispettivamente dal soggiorno e dalla camera matrimoniale.Tra le principali dotazioni troviamo porta blindata, infissi con doppi vetri, zanzariere e tapparelle elettriche in tutte le stanze, tre climatizzatori e videocitofono.Lo stabile offre un contesto curato e riservato, mentre la posizione consente di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi della zona.à inoltre disponibile in affitto un posto auto privato all interno dello stabile, al costo di 60 euro al mese, con accesso diretto al parcheggio interno riservato.Una soluzione spaziosa, luminosa e completa di tre spazi esterni, interamente ristrutturata e pronta per essere abitata
