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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 89.000 € (cod.65edf79a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA LUCENTO nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE BORGARO S.A.S.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.130 €/m²) e per bivani (da 1.135 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi VIA LUCENTO) è pari a
1.675 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE BORGARO S.A.S.
Via borgaro 86c, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cortile di recente costruzione senza ascensore
Nel cuore di Madonna di Campagna a Torino, proponiamo un bilocale situato all'ultimo piano. L'appartamento, di 65 mq, si presenta in buono stato interno, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. La disposizione interna comprende un soggiorno accogliente e una camera da letto, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e confortevole. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal posto auto condominiale (a riempimento e non esclusivo) nel cortile condominiale, una comodità rara in questa zona della città. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo immobile una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito
